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Magnifique Rez-de-Jardin au Calme - Prestations Haut de Gamme - Saint-Ouen

Prix 675 000
Ref 777

Description de l'offre

Venez découvrir ce rare et exceptionnel appartement de 92 m² situé au 89 rue Michelet, 93400 Saint-Ouen, offrant des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux, parfaitement agencés pour une vie familiale épanouie et des moments de détente privilégiés. Description de l'appartement : Ce bien se compose d'un spacieux séjour cuisine de 32 m², proposant un espace de vie convivial et moderne. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, idéale pour les passionnés de cuisine. L'appartement compte trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre douche et dressing offrant intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées viennent compléter les espaces de nuit, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Extérieurs exceptionnels : Profitez d'un premier extérieur composé d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 30 m², accessible depuis le salon et une chambre, créant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Un deuxième espace extérieur, accessible depuis deux chambres, offre une terrasse de 8 m² et un jardin de 52 m², offrant ainsi de pratiquer du sport ou tu jardinage pour chaque membre de la famille. L'usage d'un barbecue est autorisé, permettant d'organiser des repas en plein air et de profiter pleinement de la vie en extérieur. Prestations et équipements : Place de parking sécurisée au 1er sous-sol. Cave au rez-de-chaussée, pour un espace de stockage additionnel. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans une copropriété de deux bâtiments, garantissant confort et économies d'énergie. Livré en 2021, l'immeuble répond aux dernières normes en matière de construction et d'isolation, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Situé dans un quartier de Saint-Ouen, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des Puces de Saint-Ouen, écoles et transports, combinant ainsi tranquillité et vie urbaine. Cette résidence moderne et sécurisée représente une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour une famille à la recherche d'espace et de confort ou pour quelqu'un souhaitant allier vie extérieure et accès facile aux services de la ville, cet appartement a beaucoup à offrir. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique.

Description du bien

4
Pièces
92.62
3
Chambres
Label Value
Code postal 93400
Surface habitable (m²) 92,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin privé
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 2021
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 000 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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