OFF MARKET | Une opportunité rare au cœur de Marigot
Prix
176 550 €
Ref 1
Description de l'offre
Saisissez l'exclusivité : un projet d'investissement stratégique au centre de Saint-Martin.Nous proposons à la vente un ensemble immobilier de deux lots contigus, idéal pour un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation. Une toile blanche pour un investisseur averti.Des locaux offrant de multiples possibilités : bureaux, habitation, espace de coworking, cabinet professionnel ou location meublée.Lot 1 (29 m²) : un espace optimisé avec mezzanine, salle d'eau, coin cuisine et balcon. Parfait pour une location courte ou moyenne durée.Lot 2 (90 m²) : un volume généreux avec vaste pièce de vie, deux mezzanines, cuisine, salle de douche et balcon. Une structure offrant de multiples possibilités d'aménagement : loft, bureaux ou espaces modulables.Prix de vente global : 176 550 € FAITaxe foncière 1700 €Charges 500 €/ trimestrePotentiel : travaux à prévoir, pour une rentabilité accrue grâce à la maîtrise de votre rénovation.Dossier de présentation sur demande.Alix Priméon | Signature SXM+590 691 27 49 85alix@signature-sxm.com
Description du bien
3
Pièces
119
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 97150 |
| Surface habitable (m²) | 119 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 119 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Quartier | Marigot |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 176 550 € |
| Label | Value |
|---|
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