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Villa T3 - 95,54 m² - Cul-de-Sac

Prix 546 000 €
Ref 1894

Description de l'offre

Située dans le secteur de Cul-de-Sac, cette villa T3 offre 95,54 m² habitables sur un terrain plat et individuel de 721 m². Composée de deux constructions, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et offre un beau potentiel d’aménagement. Les atouts de cette villa : ✔ Terrain plat et individuel de 721 m² ✔ 95,54 m² habitables ✔ Deux constructions existantes ✔ 2 chambres avec entrées indépendantes ✔ Une salle d’eau dans chaque chambre ✔ Pièce de vie avec cuisine ouverte ✔ Cellier et WC indépendant ✔ Mezzanine de 18,71 m² ✔ Pièces climatisées ✔ Environ 30 m² de terrasses couvertes ✔ 62 m² de terrasse non couverte ✔ Possibilité de stationner dans la cour ✔ Possibilité de créer une piscine ✔ Assainissement tout-à-l’égout ✔ Villa vendue vide et libre immédiatement Description : La maison principale comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. La seconde construction accueille deux chambres climatisées, chacune avec une entrée indépendante et sa propre salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine.Construite conformément à un permis de construire accordé en 1993, cette villa offre de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Charges ASL : 83 € par mois Taxe foncière : 885 € par an Prix : 546 000 € FAI Driss Ramos Signature SXM +590 690 38 16 30 - driss@signature-sxm.com Découvrez nos biens sur www.signature-sxm.com

Description du bien

3
Pièces

95.54
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	97150
Surface habitable (m²)	95,54 m²
surface terrain	721 m²
Surface loi Carrez (m²)	95,54 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Terrasse	OUI
Quartier	Cul de Sac
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Quote Part annuelle des charges	1 000 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	546 000 €
Taxe foncière annuelle	885 €

DPE non concerné

Label	Value

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