Description de l'offre

Située au cœur du très recherché Parc de la Baie Orientale, cette villa T4 en duplex, entièrement rénovée, offre 108 m² habitables et bénéficie d’une vue mer. Implantée dans une petite copropriété de seulement trois lots, elle profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, accessibles à pied. Les atouts de cette villa : ✔ Villa entièrement rénovée du sol au plafond✔ 108 m² habitables répartis sur deux niveaux✔ 98,26 m² loi Carrez✔ 3 chambres✔ 2 salles d’eau✔ Cuisine américaine aménagée✔ Toutes les pièces sont climatisées✔ Terrasse avant avec petite vue sur l’îlet Pinel✔ Piscine privée avec deck à l’arrière✔ Possibilité de stationner devant la maison✔ Petite copropriété de seulement 3 lots✔ Charges ASL d’environ 300 € par trimestre✔ Plage, commerces et restaurants accessibles à pied✔ Maison actuellement vide et disponible immédiatement Description : Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie principale avec cuisine américaine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le séjour se prolonge vers les espaces extérieurs, avec une terrasse à l’avant offrant une vue mer et, à l’arrière, un deck avec piscine privée.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Toutes les pièces de la villa sont climatisées. Charges ASL : environ 300 € par trimestre Taxe foncière : environ 2 000 € par an Prix : 599 000 € FAI Driss Ramos Signature SXM +590 690 38 16 30 - driss@signature-sxm.com Découvrez nos biens sur www.signature-sxm.com