Description de l'offre

Nichée dans le secteur le plus prisé de Saint-Martin, cette superbe propriété de plus de 16 000 m² offre un cadre de vie rare et exclusif, alliant intimité, luxe et potentiel locatif exceptionnel. Villa principale Véritable havre de paix, la villa principale séduit dès l'entrée par son grand salon lumineux s'ouvrant sur une piscine et ses espaces extérieurs. La cuisine entièrement équipée en open space prolonge naturellement les espaces de vie et de réception. Cinq chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle de bain et de son dressing, garantissent intimité et confort à chaque occupant. En contrebas, une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle TV pourra aisément se transformer en sixième chambre, salle de sport ou bureau selon vos envies. Un appartement avec entrée indépendante complète l'ensemble, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Une passerelle suspendue vous invite à savourer votre petit-déjeuner face à la mer, tandis que le regard se pose sur le magnifique jardin arboré de la propriété un moment suspendu entre ciel, mer et nature tropicale. Le jardin, véritable écrin de verdure tropicale, abrite de nombreux arbres fruitiers qui rythment les saisons et offrent une douceur de vivre authentiquement caribéenne. Villa secondaire Dotée de sa propre entrée indépendante, la villa secondaire se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'une piscine privative. Actuellement louée en bail meublé d'un an à 4 500 € par mois, elle génère des revenus locatifs immédiats et stables, représentant une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Chaque villa dispose de sa propre citerne, garantissant une autonomie totale en eau. Prix de vente : 4 472 000 € FAI Alix Priméon — Signature SXM +590 691 27 49 85 alix@signature-sxm.com www.signature-sxm.com