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Local commercial et logement T2 en duplex

Prix 205 200 €
Ref 1857

Description de l'offre

Opportunité d'investissement : Local commercial et logement T2 en duplex — 205 200 euros FAI Vous recherchez un placement stratégique alliant rendement locatif et usage professionnel ? Découvrez cet ensemble immobilier offrant une flexibilité rare sur le marché. Rez-de-chaussée : Local commercial de 33 m2 Optimisez votre activité dans cet espace fonctionnel : Volume idéal : Belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace. Praticité : Espace polyvalent, équipé d'un WC et d'un point d'eau. Usage : Parfait pour de nombreuses activités libérales, services ou commerces de proximité. Premier étage : Logement type T2 en duplex Un logement optimisé, alliant confort et cachet : Espace de vie : Pièce principale lumineuse avec coin cuisine. Confort : Salle de douche fonctionnelle avec WC. Espace nuit : Une chambre mansardée à l'étage offrant un cadre cosy. Atouts de l'investissement Ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur avisé : Usage mixte : Possibilité de concilier vie professionnelle et résidentielle. Stratégie locative : Parfait pour générer un double revenu ou occuper l'un des espaces tout en louant le second. Potentiel : Un bien rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Alix Primeon Signature SXM +590 691 27 49 85 alix@signature-sxm.com Découvrez nos biens sur www.signature-sxm.com

Description du bien

3
Pièces

78
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	97150
Surface habitable (m²)	78 m²
Surface loi Carrez (m²)	78 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1

Label	Value
Quote Part annuelle des charges	1 075 €

Label	Value
Prix de vente	205 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

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