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Appartement T2 – Vue mer exceptionnelle – Résidence avec piscine et accès direct à la plage

Prix 318 000 €
Ref 1840

Description de l'offre

Ce T2 de 58 m² est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au pied de la plage, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Saint-Martin. Une vue mer dégagée depuis le séjour et la chambre, des prestations soignées, et un environnement calme en font un bien rare. Prix de vente : 318 000 € FAIHonoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Charges de copropriété : 735 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Le bien se compose de : – Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer – Une grande chambre avec placard et vue mer – Une salle de bain rénovée– Une buanderie indépendante – Une cuisine ouverte entièrement équipée – Une terrasse idéale pour les repas face à la mer Les atouts du bien :– Accès direct à la plage depuis la copropriété– Piscine collective dans la résidence– Emplacement exceptionnel, au calme– Possibilité de forte rentabilité locative saisonnière– Proximité immédiate des commerces et restaurants Un bien parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre de charme, ou une résidence principale en bord de mer.Profitez de dîners bercés par le bruit des vagues et de réveils face à la mer. Renseignements & visites : +590691274985 alix@signature-sxm.com Alix Primeon – Signature SXM

Description du bien

2
Pièces

58
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	97150
Surface habitable (m²)	58 m²
Surface loi Carrez (m²)	58 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON
Vue	Mer

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Quartier	Marigot

Label	Value
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	318 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6 %
Charges	245 €
Taxe foncière annuelle	900 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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