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Appartement T3 - Anse Marcel

Prix 479 000
Ref 1829

Description de l'offre

Face à la mer des Caraïbes, cette résidence d’exception s’inscrit dans le cadre idyllique d’Anse Marcel, l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin. Son architecture élégante et contemporaine, associée à des matériaux de qualité, offre un environnement raffiné et harmonieux. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose 23 appartements spacieux et lumineux, du deux au quatre pièces, conçus avec soin. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et s’ouvrent sur de superbes vues dégagées sur la marina et la mer. Il ne reste aujourd’hui qu’un T3 disponible : T3 d’une superficie de 87,25 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres d’environ 18 m² chacune disposant de leur salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’une terrasse de 10 m² offrant une vue mer. Deux places de parking complètent ce bien.Prix : 479 000 €. Les appartements bénéficient de prestations soignées, de cuisines entièrement équipées et de salles d’eau aux matériaux de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Située à quelques minutes de la plage et de la marina, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de standing. Disponibilité prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2026

Description du bien

3
Pièces
87.25
2
Chambres
Label Value
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 87,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2026
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 456 190,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE
DPE non concerné
Label Value

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